Продать квартиру в ипотеке менее 3 лет

Для совершения сделки по отчуждению недвижимости, находящейся в ипотеке, необходимо получить согласие банка.

Банк может согласиться на такую сделку в случае, если это единственно возможный способ получения выплат по кредиту.

Для переоформления кредита на другое лицо необходимо указать вескую причину, как-то: потеря места работы, ухудшение финансового положения и пр.

Банк по сути перезаключает кредитный договор, поэтому необходимо будет заново рассматривать данные о платежеспособности нового заемщика, его кредитную историю, проводить оценку квартиры.

Необходимо составить заявление о переоформлении договора ипотеки, приложив к нему пакет документов, запрашиваемых для получения кредита.

Если банк согласится на переоформление, а также одобрит кандидатуру потенциального заемщика, Вы сможете заключить договор купли – продажи. Однако до совершения сделки, ответственность по выплате кредита все еще лежит на Вас. Переоформление – не слишком распространенная процедура, и может занять немало времени.

Читайте также:

• при оформлении дарственной нужно ли присутствие одаряемого
• как оформить дарение наличных денег
• сколько стоит оформление договора дарения у нотариуса
• что нужно для прописки по новому адресу
• после смены прописки какие документы нужно менять

Если у вас возникли сложности или новая ситуация, где нужна помощь юриста, вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией на нашем сайте.