Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?
У меня в собственности находится 1/2 квартиры. Вторая часть оформлена на брата, который с нами не живет. Получилось так, что я взял деньги в долг и не вернул. Банк собирается подать на меня в суд, поэтому я решил подарить свою часть квартиры, чтобы ее не забрали приставы, если до этого дойдет. Собственно, есть два варианта – оформить квартиру на сына или жену. Жене дарить не хотелось бы, мало ли, что случится в дальнейшем. Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Какие правовые последствия будут у сделки? Сможем ли мы потом эту квартиру продать? И большой ли налог платится при оформлении документов у нотариуса?
В первую очередь, хотелось бы сказать, что приставы не могут забрать квартиру в счет долга, в случае, если для должника она является единственным местом проживания (если речь не идет об ипотеке данной квартиры).
Кроме того, в случае составления договора дарения на несовершеннолетнего ребенка, собственником будет являться ребенок, вы будете лишь представителем несовершеннолетнего, и все сделки по распоряжению квартирой будут возможны только с согласия органов опеки и попечительства, если они в интересах ребенка (если Вы приобретете в собственность ребенку бОльшую жилплощадь).
Нотариусу уплачивается не налог, а госпошлина в размере 0,3% от стоимости квартиры.
Читайте также:
- как сделать дарственную на квартиру на дочь
- оформление дарственной на квартиру у нотариуса стоимость
- можно ли продать квартиру купленную в ипотеку
- как лучше оформить наследство завещание или дарственная
Остались вопросы? Возникли сложности или новая ситуация, где нужна помощь юриста? Вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией на нашем сайте!
Другие вопросы и ответы
Нужна юридическая помощь и консультация?
ТОЛЬКО ВЕСЬ
Апрель у нас Акция! Любая консультация 500 рублей БЕСПЛАТНО!
или звоните по телефону +7 (499) 703 48 16
Без выходных с 09:30 по 20:00. Заявки с сайта принимаем круглосуточно!