Как получить паспорт бти на квартиру?
Я получила в наследство от бабушки квартиру, уже оформила все документы, не хватает только паспорта их БТИ. Я хочу продать эту однушку, уже нашла покупателей. Вот они-то как раз и требуют этот документ, хотя мой риэлтор говорит, что сегодня паспорт из БТИ для совершения сделки купли-продажи не является обязательным, что если мои покупатели его хотят, то могут сами и оформить позднее. Совсем запуталась, дошло до того, что семейная пара, которая хотела купить квартиру, уже отказывается от своих намерений. Как получить паспорт БТИ на квартиру? Дорого ли стоит это удовольствие, и как долго оформляется этот документ? Прав ли мой риэлтор, утверждающий что паспорт БТИ – это ненужная бумажка?
Ваш риелтор прав, по крайней мере, в том, что для оформления заключения сделки купли-продажи, вам потребуется только свидетельство о праве собственности на жилое помещение и ваш паспорт, иные документы, если они требуются покупателям, они смогут запросить самостоятельно из ЕГРП. Неоправданное требование покупателей.
Технический паспорт на квартиру необходим в следующих случаях:
- при оформлении наследства
- для согласования перепланировки
- для совершения сделок по отчуждению квартиры
- при выделении доли в натуре в долевой собственности.
- если вы покупаете жилье в ипотеку
- для отчуждения квартиры
Технический паспорт на квартиру можно заказать в БТИ. Для этого необходимо представить:
- паспорт
- заявление (пишется в БТИ)
- квитанцию об оплате услуги
- правоустанавливающий документ на собственность
- нотариально заверенную доверенность (если все это через посредника)
Стоимость услуг устанавливается каждым регионом отдельно. Срок изготовления - от 10 до 14 рабочих дней. За отдельную плату срок может быть сокращен до 7 дней.
Если вы производили какие-то изменения в квартире, то для обновления информации в базе данных БТИ необходим выезд технического инженера на дом для осуществления всех замеров и фиксации изменений.
Срок действия технического паспорта на квартиру не ограничен. Однако по нормам инвентаризация должна проводиться каждые 5 лет.
Читайте также:
Другие вопросы и ответы
Нужна юридическая помощь и консультация?
ТОЛЬКО ВЕСЬ
Октябрь у нас Акция! Любая консультация 500 рублей БЕСПЛАТНО!
или звоните по телефону +7 (499) 703 48 16
Без выходных с 09:30 по 20:00. Заявки с сайта принимаем круглосуточно!