Как лучше оформить наследство: завещание или дарственная?

В таком случае, если Вы боитесь отмены, лучше оформить договор дарения, заверив его у нотариуса. Если дедушка «плохо соображает», лучше предварительно взять справку в ПНД. Отменить дарение он сможет лишь в установленных законом случаях:

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

• Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Что касается завещания, он может переделывать его до момента смерти без ограничений.

Законодательством предусмотрена возможность заключения договора пожизненного содержания с иждивением (ст.601 ГК РФ)

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цен. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Лучше всего фиксировать на всякий случай все совершаемые Вам действия в пользу получателя ренты: покупку лекарств, продуктов, передачу денежных средств и другое.

Читайте также:

• оформление дарственной на квартиру у нотариуса стоимость
• как сделать дарственную на квартиру на дочь
• можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка
• можно ли отозвать дарственную на квартиру
• можно ли аннулировать дарственную на квартиру

Если у вас есть вопросы или ситуация, в которой нужна помощь специалиста, обратитесь к нашим юристам за бесплатной консультацией!