Как выписать человека из квартиры?

Для начала, согласно сложившейся практике, действующих в настоящем времени регламентов, и Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» нужно понять, что «выписка» — понятие давно устаревшее и не имеющее юридической значимости. Это обывательское понятие. Только после этого принимать решения, выбирать способы решения возникших проблем.

На практике действует немного иная схема. Люди, меняющие свое жилье, обычно, заключают сделки по продаже старого и по покупке нового жилья практически одновременно.

Делается это для того, чтобы, во-первых, не остаться с деньгами от продажи жилья без нового места жительства, во-вторых, чтобы не тратиться на аренду жилья на период поиска нового дома. В таких моментах, когда сделки происходят фактически одновременно, обычно снятие с регистрации всех членов семьи с продаваемого жилого помещения оговаривается в договоре и происходит по истечении определённого срока, который необходим, как правило, для регистрации сделки по приобретению нового жилья и для постановке на регистрационный учет по новому адресу.

В этой связи и в при таком раскладе, когда члены семьи, включая несовершеннолетнего, меняют адрес регистрации, не обязательно обращение в органы опеки.

На практике бывают случаи, когда необходимо снять с регистрационного учета нерадивого родственника. Который, как правило, не дает ни согласия на снятие его с регистрационного учета, ни, соответственно, доверенности, заверенной нотариально, для подобных действий.

В таких случаях необходимо обращаться только в суд, при этом будет нужно доказать вред, причиняемый родственником, неподобающее поведение родственника или иные обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для снятия с регистрационного учета родственника через суд.

Бывают случаи, когда осужденный находится в близких и доверительных отношениях с собственниками жилья и не против того, чтобы во время отбывания им наказания в исправительном учреждении, его сняли с регистрационного учета. В таких случаях нет необходимости снимать осужденного с регистрационного учета через суд. Достаточно получить от осужденного заявление о снятии с регистрационного учета, у администрации исправительного учреждения получить заверенную копию паспорта, к этим документам приложить надлежаще заверенную копию приговора и обратиться в орган осуществляющий снятие и постановку с регистрационного учета.

Бывает, что военнослужащий не против того, чтобы во время прохождения службы его сняли с регистрационного учета и когда военнослужащий не извещен о намерениях заинтересованных людей о снятии его с регистрационного учета.

В первом случае достаточно получить от него заявление и справку из военного комиссариата, во втором военнослужащий, даже если его сняли с регистрационного учета, в праве по окончании прохождения службы восстановиться по прежнему месту жительства. В таких случаях нет необходимости снимать осужденного с регистрационного учета через суд. При этом при наличии других нюансов, он может обладать правом пожизненного проживания.

Действительно, есть немало случаев, когда люди пропадают или просто меняют место нахождения по каким-либо причинам и не дают о себе знать продолжительное время. В этих случаях действовать можно только через суд, признавая человека безвестно отсутствующим либо умершим при определенных условиях.

Часто случается в жизни, что человек, сознательно ведущий себя неприемлемо для окружающих, становится причиной для того, что окружающие его люди стремятся лишить его права проживать с ним на одной жилплощади в муниципальном жилье. На практике в подобных ситуациях, снять его с регистрационного учета и признать утратившим право проживания, то есть «выписать», возможно исключительно через суд.

Нередки случаи в жизни, когда муж или жена, после развода, не снимаются с регистрационного учета в том жилье, которое принадлежало одному из них до брака.

Тут необходимо обращаться в суд, с заявлением о снятии бывшего супруга/супруги с регистрационного учета и о признании его утратившим право проживания.

Однако случается, что супруги, разводятся и производят раздел жилья в определенных долях. Даже в таких ситуациях, случается, что один из супругов старается выселить другого с его законной доли жилья и даже обращаются в суд с иском. Но как правило, судьи отказывают таким супругам, так как раздел жилья не может являться основанием для лишения одного из супругов регистрации в его доле жилья.