Юридическая помощь
по имущественным вопросам

✔ Бесплатные консультации ★ Помощь юристов ✔ Более 320 отзывов

Где заказать техпаспорт на квартиру?

tehnicheskei_pasport_na_kvartiruТехническим паспортом на квартиру называют выдаваемый БТИ документ, который содержит в себе технические характеристики определённого помещения. Он может относиться как к зданию, так и к строению. К квартире относится второй вариант паспорта из указанных.

Одна из особенностей техпаспорта заключается в том, что им занимается не строительная организация, а собственник дома при его сдаче.

К нему также обычно прилагается ведомость помещений и поэтажный план.

Но где заказать техпаспорт на квартиру, если именно вы являетесь собственником? И как заказать его?

elina-140x150 Дмитрий Тартаевский Юрист проекта

Технический паспорт выдается на основании технической инвентаризации и согласно техническому плану согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 О государственном техническом учете и технической инвентаризации в российской федерации объектов капитального строительства.

Читайте также:

Документы

Чтобы был предоставлен техпаспорт, необходимо предварительно подготовить ряд документов. К ним относятся:

  • Заявление по установленному образцу (предоставят в БТИ).
  • Паспорт заявителя.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру. Подойдёт любой документ, который может подтвердить, что вы являетесь легитимным правообладателем квартиры.
  • Квитанция, подтверждающая оплату услуг по изготовлению технического паспорта. Цена за эти услуги отличается в каждом регионе страны, потому необходимо уточнять это отдельно.
  • Нотариально заверенная доверенность, если за документом обращается не собственник, а его представитель.

elina-140x150 Дмитрий Тартаевский Юрист проекта

На практике, список документов для получения технического паспорта иногда дополняется проектной документацией. Также практически всегда требуется заключить договор на проведение инвентаризации объекта недвижимости, для получения технического паспорта.

Где заказать?

Заказать техпаспорт можно в БТИ.

Через 10-14 дней документ будет готов. Можно ускорить процесс, сократив его до 7 дней. Но тогда оплата будет повышенной по установленному БТИ тарифу. Заказать его через интернет на данный момент нельзя.

elina-140x150 Дмитрий Тартаевский Юрист проекта

Согласно практике, на данный момент стало возможным и все более часто используется подача заявлений на проведение инвентаризации, для получение технического паспорта через МФЦ. А во многих регионах, уже доступна подача заявление через интернет.

Как заказать?

Для того чтобы заказать документ, необходимо обратиться в БТИ и подать туда указанные выше документы. После этого сотрудник проверяет ваши документы. Если всё прошло успешно, то тогда он выдаёт расписку, которая показывает, когда можно забрать готовый паспорт.

Если в квартире проводились изменения, то тогда необходимо обновить данные в базе БТИ. Для этого на дом должен выехать инженер, который осуществить необходимую фиксацию и замеры всех изменений.

После этого вы приезжаете в БТИ в назначенное число и забираете готовый техпаспорт.

elina-140x150 Дмитрий Тартаевский Юрист проекта

Все чаще практикуется заказ на проведение инвентаризации для получения технического паспорта через МФЦ или интернет. Это стало доступным не так давно, но используется нередко. Причем данный способ поможет сэкономить время. При этом посещать офис БТИ, возможно, придется только для заключения договора. Хотя нередко бывает и так, что БТИ принимает как документы в сканированном виде, так и договор.

Когда менять?

Теоретически срок действия технического паспорта не ограничен. В идеале инвентаризация квартиры должна повторно проводиться каждые пять лет, а вместе с каждой инвентаризацией необходимо оформлять новый техпаспорт.

Но это всё в теории. На практике же так никто не делает, потому новый технический паспорт оформляют только тогда, когда возникает какая-то необходимость, например, когда осуществляется перепланировка.

elina-140x150 Дмитрий Тартаевский Юрист проекта

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, техническая инвентаризация объекта недвижимости производится при вводе объекта недвижимости в эксплуатацию и при изменении характеристик объекта капитального строительства. То есть при регистрации нового жилья или каких либо изменениях уже готового. Однако нередки случаи, что техническую инвентаризацию так называемых перепланировок проводят только перед совершением сделок с объектом недвижимости, хотя случается, что и не производят вовсе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Нужна юридическая помощь и консультация?

ТОЛЬКО ВЕСЬ Май у нас Акция! Любая консультация 500 рублей БЕСПЛАТНО!

или звоните по телефону +7 (499) 703 48 16
Без выходных с 09:30 по 20:00. Заявки с сайта принимаем круглосуточно!

Заполняя формы и отправляя данные Вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и передачей пользовательских данных.
Наверх

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: