Юридическая помощь
по имущественным вопросам

✔ Бесплатные консультации ★ Помощь юристов ✔ Более 320 отзывов

Документы для оформления квартиры в собственность

registration_of_ownershipПроцесс оформления квартиры в собственность включает в себя обилие бюрократии, потому так часто люди предпочитают переложить этот процесс на посредников. С одной стороны, это правильно.

С другой стороны — сбор документов теми же риэлторами обходится не так дешево. Да и на деле главное понять принцип работы всей этой системы.

Таким образом, если вы решили произвести оформление самостоятельно, важно помнить, какой именно пакет документов необходимо собрать для успешного закрытия сделки и оформления квартиры в собственность.

Читайте также:

Документы с вашей стороны

Первый список документов – это то, что должны со своей стороны предъявить вы. К этим документам относятся:

  • Паспорт, либо любой другой документ, подтверждающий вашу личность.
  • Если человеку меньше 14 лет, то понадобится свидетельство о рождении.
  • Если человеку от 14 до 18 лет, понадобятся и паспорт, и свидетельство о рождении.
  • Если вы состоите в браке, потребуется согласие супруга/супруги, предварительно заверенное нотариусом.
  • При сделке по доверенности необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом с указанием срока действия, а также документы, которые подтверждают личность доверенного лица.
  • При приобретении жилья в ипотеку потребуется большой комплект документов, который будет являться подтверждением вашего финансового состояния. Этот пакет может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и запросов банка. Потому стоит уточнить документы для оформления квартиры в собственность из этой категории у банка.
  • Договор купли-продажи. Этот документ обязательно должен быть подписан обеими сторонами.

Остались вопросы по пакету документов? Читайте статью «Какие документы нужно проверить при покупке квартиры«

Документы со стороны продавца

Со стороны продавца также требуется предъявить немалое количество документов, чтобы сделка была осуществлена успешно.

Когда осуществляется оформление квартиры в собственность, документы от продавца в 2015 году могут варьироваться в зависимости от того, на первичном или вторичном рынке приобретается жильё, но примерный список всегда похож.

К ним относятся:

  • Паспорт или другое равноценное удостоверение личности.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Справка об отсутствии задолженностей.
  • Форма N11a вкупе с планом.
  • Финансово-лицевой счёт с копией.
  • Выписка из домовой книги (предпочтительно расширенная).
  • Справка из налоговой инспекции (можно взять в МФЦ) об уплате соответствующих налогов.
  • Передаточный акт от компании-застройщика, один из важнейших документов, который позволит осуществить передачу квартиры в собственность.

elina-140x150 Роман Байков Юрист проекта

Вы всегда можете запросить у продавца дополнительные документы, если в чём-то не уверены и хотите уточнить отдельные аспекты

Некоторые документы строго специфичны для определённых ситуаций. Например, если одним из собственников жилья на вторичном рынке является ребёнок, то необходимо предоставить разрешение, выписанное в органах опеки и попечительства, а при наличии у продавца супруга/супруги, нужно подтверждение согласия на продажу, заверенное нотариусом.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Нужна юридическая помощь и консультация?

ТОЛЬКО ВЕСЬ Декабрь у нас Акция! Любая консультация 500 рублей БЕСПЛАТНО!

или звоните по телефону +7 (499) 703 48 16
Без выходных с 09:30 по 20:00. Заявки с сайта принимаем круглосуточно!

Заполняя формы и отправляя данные Вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и передачей пользовательских данных.
Наверх

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: